1990〜2000年築, 専有面積66.20㎡〜86.20㎡の平均販売価格
埼玉県
44.0万円/㎡
前年比+1.2%
さいたま市南区
50.9万円/㎡
前年比0.0%
コスモ浦和根岸弐番館
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩14分
1995年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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8階 / 76.2㎡の場合
相場
4,073万円
53.5万円/㎡
2,071
3,406
4,740
6,075
AI査定結果
推定相場価格
4,073万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,406万円〜4,740万円
44.7万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月8日
コスモ浦和根岸弐番館
3,780万円（49.6万円/㎡）/ 8階 / 76.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は52.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | 3,780万円 | 49.6万円 | 8階 | 76.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 3,880万円 | 50.9万円 | 8階 | 76.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 3,780万円 | 49.6万円 | 7階 | 76.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,990万円 | 52.4万円 | 7階 | 76.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 4,280万円 | 56.2万円 | 7階 | 76.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 3,780万円 | 59.0万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/30 | 3,980万円 | 62.1万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 3,450万円 | 53.9万円 | 3階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,550万円 | 55.4万円 | 3階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 63.7万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 3,650万円 | 57.0万円 | 3階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/18 | 3,790万円 | 59.2万円 | 3階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/06 | 2,840万円 | 44.3万円 | 3階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 3,399万円 | 53.1万円 | 1階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/07 | 3,480万円 | 54.3万円 | 1階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 3,580万円 | 55.9万円 | 1階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 3,680万円 | 57.5万円 | 1階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/22 | 3,780万円 | 59.0万円 | 4階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/05 | 2,330万円 | 36.4万円 | 4階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/29 | 2,380万円 | 37.2万円 | 4階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/13 | 2,480万円 | 38.7万円 | 4階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | コスモ浦和根岸弐番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.2㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/25 | コスモ浦和根岸壱番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,680万円 | 56.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/10 | コスモ浦和根岸参番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,190万円 | 53.1万円 | 60.13㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/11 | 武蔵浦和パークホームズ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,290万円 | 56.8万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/15 | コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,780万円 | 58.6万円 | 81.63㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ゼファー武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 4,299万円 | 53.5万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、さいたま市南区では0%上昇しています。
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